Chaque année, les différentes études réalisées dans le secteur immobilier montrent que plus de 90% des Français rêvent de devenir propriétaires de leur logement. Et parmi les régions qui au cours des dernières années ont enregistré une forte progression des demandes, la Bretagne connaît un réel engouement, porté notamment par le Morbihan et la région de Vannes. Mais un coin de France où l’architecture est un véritable marqueur d’identité culturelle, engager un projet immobilier demande une approche particulière. Vous envisage de faire construire ou rénover une maison dans le Morbihan ? Voici pourquoi vous devriez faire appel à un architecte !
Préservez l’architecture bretonne grâce à l’expertise d’un architecte
Nous l’évoquions dès l’introduction, le département du Morbihan s’engage avec force dans une volonté de préserver le patrimoine architectural de la Bretagne. Ainsi, de nombreux projets immobiliers de rénovation concernent des maisons traditionnelles bretonnes, incarnées par des longères construites en granit, les pentis, ces incontournables maisons de pêcheur, les maisons à avancée ou encore les malouinières.
Parce que ces habitations sont les témoins de l’histoire et du patrimoine de la Bretagne, leur rénovation ne se fait pas comme on le souhaite, il est essentiel de respecter des recherches architecturales spécifiques et contrôlées par les Architectes des Bâtiments de France.
Ce type de projet pouvant s’avérer particulièrement complexe, tant dans les choix architecturaux que pour la sélection des artisans et la conduite des travaux, il est préférable de faire appel à un architecte morbihannais, professionnel au fait des règles architecturales définies notamment via le PLU (Plan Local d’Urbanisme) régissant les aménagements pouvant ou non être réalisés.
Imaginez et réalisez un projet immobilier selon vos envies
Au-delà de la réglementation en matière d’architecture et de travaux, tout projet de construction ou de rénovation doit évidemment se baser sur vos envies, vos besoins et vos contraintes éventuelles, qu’elles soient financières, techniques ou administratives. Pour cela, rien de mieux que de faire appel à un architecte. En effet, les architectes disposent de compétences multiples, à la fois créatives et techniques, permettant d’envisager un projet de construction ou de rénovation dans le Morbihan sans toutes les dimensions.
Ainsi, n’hésitez pas à contacter un architecte du Morbihan afin de lui présenter votre projet et de lui détailler votre cahier des charges. Il pourra ainsi concevoir un projet de construction ou de rénovation sur mesure, au plus près de vos attentes, en accord avec votre budget et assurant une intégration dans son environnement immédiat. Vous bénéficierez ainsi d’une maison à votre image et dans le respect des normes architecturales bretonnes.
Confiez l’ensemble de votre projet à un expert de la construction et de la rénovation
Tout projet de construction ou de rénovation nécessite de faire intervenir une grande diversité de professionnels et d’artisans. On peut ainsi faire appel à un maître d’œuvre ou à un constructeur qui assureront la coordination de votre chantier, mais si l’on souhaite un projet réellement sur mesure, autant faire appel à un architecte qui saura mener votre projet à son terme en suivant chacun des étapes de A à Z.
En effet, s’il est possible de faire appel à un architecte pour une simple étude de faisabilité (visite de site, prise des cotes, analyse des règles administratives, réalisation des plans et modélisations 3D, estimation des coûts, dossier détaillé) ou pour une mission partielle (étude de faisabilité, étude d’avant-projet et demande de permis de construire), la majorité des architectes proposent également leurs services dans le cadre d’une mission complète, se positionnant également maître d’œuvre.
Ainsi, votre architecte devient votre partenaire de confiance, votre interlocuteur privilégié, sélectionnant les artisans compétents pour votre projet, coordonnant leur intervention et s’assurant de la parfaite réalisation du chantier jusqu’à la réalisation des travaux.
Si vous cherchez à acheter ou à rénover une propriété dans la région du Morbihan en Bretagne, il est important de travailler avec un architecte expérimenté. En préservant l’architecture bretonne unique et en travaillant avec vos propres idées, un architecte peut aider à faire de votre maison de rêve une réalité. Laissez l’ensemble du projet entre les mains d’un professionnel pour avoir l’esprit tranquille et obtenir un travail bien fait.